закон, земля сільськогосподарського призначення, пай
Опубліковано закон про колективну власність на землю

 

Закон № 2498-VIII про колективну власність на землю опублікували в офіційному парламентському виданні «Голос України». Він набуде чинності 1 січня 2019 року.

Документ передбачає, що з початку 2019 року землі припинених колективних с.-г. підприємств (крім тих, які в той час будуть знаходитися в приватній власності) вважаються власністю територіальних громад, на території яких розташовані. На підставі цього закону можна зареєструвати право комунальної власності на такі землі.

Крім того, якщо до 1 січня 2025 року власник незатребуваного паю або його спадкоємець не оформив право власності, то вважається, що він відмовився від отримання земельної ділянки. Але якщо спадкоємець не зміг оформити документи з поважних причин, суд може дати додатковий час на це.

Якщо цього не відбулося, пай передається в комунальну власність тергромад, як безхазяйний. Протягом семи років його можна буде передавати в приватну власність.

У разі, якщо власники паїв після розподілу земель, що підлягають паюванню, до початку 2019 року не прийняли рішення про розподіл інших земель, які залишилися в колективній власності колективного с.-г. підприємства, кооперативу, які не припинено як юрособа акціонерного товариства, то розподіл таких земель проводять за згодою більшості відповідно до закону. Організувати розподіл таких земель повинен сільськиа, селищниа чи міська рада. Завершити процес потрібно до початку 2025 року.

У Земельному кодексі передбачили, що земельні ділянки сільськогосподарського призначення можна використовувати для товарного с.-г. виробництва без зміни цільового призначення земель.

Крім того, власники земельних ділянок можуть обмінюватися ними. Основна умова — вартість земель повинна бути приблизно рівною з допустимою різницею до 10%.

Обмінюватися можна навіть орендованими ділянками, і не завжди потрібна згода власника. Так, власники і орендарі земель в межах масиву можуть укласти договори на оренду або суборенду зі збереженням відповідних термінів. При цьому орендар залишається відповідальним за виконання договору оренди. Власнику земель треба повідомити про таке рішення.

comments powered by Disqus

Останні додані

24 квіт. 2024 11:30:00

  Як уникнути проблем з кишечником дійної корови

24 квіт. 2024 10:55:00

  Збитки довкіллю від російського вторгнення сягнули 2,4 трлн грн

24 квіт. 2024 10:25:00

  Висока молочна продуктивність — біомаркер здоров’я

24 квіт. 2024 09:40:00

   Європарламент підтримав продовження безмитної торгівлі для України

24 квіт. 2024 09:00:00

  Вершкове масло подорожчало в березні на 0,9%

23 квіт. 2024 12:10:00

  Сім факторів, які впливають на споживання та перетравність сухої речовини

23 квіт. 2024 11:30:00

  Безпечність харчових продуктів: як правильно обрати морозиво

23 квіт. 2024 10:50:00

  Українська галузь біометану має стати привабливою для інвесторів