земля,
земельный участок
В Украине упростят процедуру получения прав на земельные участки сельхозназначения
В Верховной Раде Украины зарегистрирован законопроект №6199-1 «О внесении изменений в некоторые законодательные акты по уточнению положений относительно совершения нотариальных действий в процессе получения прав на земельные участки».
Об этом сообщает AgroPolit.com.
Авторы законопроекта отмечают, что задачей законопроекта является упрощение процедуры совершения сделок по переходу права собственности на небольшие земельные участки сельскохозяйственного назначения, а также уточнение положений законодательных актов относительно процедуры приобретения права собственности на земельные участки сельскохозяйственного назначения.
Законопроект предлагает установить следующие положения:
- Установление правила, согласно которому проверка соответствия приобретателя земельного участка сельскохозяйственного назначения требованиям, определенным статьей 130 Земельного кодекса Украины, не осуществляется при приобретении в собственность земельных участков сельскохозяйственного назначения: для ведения садоводства площадью, не превышающей 0,25 га, и для ведения личного крестьянского хозяйства площадью не более 1 га, расположенных в пределах населенных пунктов. При заключении сделки по переходу права собственности на такие земельные участки их приобретатель перед совершением сделки о переходе права собственности заявляет о соблюдении требований, определенных настоящей статьей, путем представления нотариуса, удостоверяющего соответствующую сделку, заявление.
- Установление, что площадь земельных участков сельскохозяйственного назначения, принадлежащих на праве общей совместной собственности супругам, учитывается к общей площади земельных участков только супругов (бывшего супруга), за которым зарегистрировано право собственности.
- Предоставление возможности передачи преимущественного права покупки земельного участка сельскохозяйственного назначения только на определенный срок, а не бессрочно, как сейчас.
- Установление правила, согласно которому при продаже земельного участка сельскохозяйственного назначения с нарушением преимущественного права его покупки, субъектом которого является юридическое лицо, и такое юридическое лицо передало преимущественное право гражданину Украины (в том числе после указанной продажи земельного участка), гражданин, которому передано преимущественное право, имеет право предъявить в суд иск о переводе на него прав и обязанностей покупателя в порядке, определенном частью четвертой статьи 130−1 настоящего Кодекса.