21 октября 2021 года Кабинет министров внес изменения в постановление правительства № 28 от 24 января 2020 и от № 2924 января 2020, разработанные Минфином.

«Правительство приняло постановление, направленное на привлечение большего количества участников к государственным программам „Доступные кредиты 5−7-9%“ и „Доступная ипотека 7%“. Постановлением также введена государственная программа финансового лизинга для субъектов микро, малого и среднего предпринимательства (ММСП). Одними из главных приоритетов Минфина остается развитие рынка услуг кредитования предпринимателей и создание финансовых механизмов для запуска ипотечных инструментов. Мы всегда готовы к вызовам и совершенствования таких программ», — отметил заместитель Министра финансов Украины по вопросам европейской интеграции Юрий Драганчук.

Согласно принятым изменениям, в государственную программу «Доступные кредиты 5−7-9%» добавлены физические лица — предприниматели с годовым доходом до 50 млн грн, которые смогут получить льготные кредиты по ставке 12% годовых до 1 млн грн залога (кредит может быть обеспечено поручительством).

Также усовершенствована процедура сочетание программы «Доступные кредиты 5−7-9%» с региональными программами поддержки и развития малого бизнеса через сотрудничество Фонда развития предпринимательства с местными администрациями и органами местного самоуправления. Это позволит увеличить объем помощи предприятиям малого и среднего бизнеса за счет объединения средств государственного и местных бюджетов в рамках реализации программы.

В то же время постановлением внесены изменения в Порядок удешевления стоимости ипотечных кредитов, которыми предусмотрено упрощение требований к предмету ипотеки, приобретаемого заемщиком:

• отменено возрастные ограничения к недвижимому имуществу (кроме объектов недвижимости в областных центрах с численностью населения более 1 млн, которые должны быть приняты в эксплуатацию или реконструированные не ранее чем в течение десяти лет);
• увеличен лимит возможного превышения площади предмета ипотеки с 20% на 40% от нормативной площади, которая оплачивается заемщиком самостоятельно.

Принятым постановлением также утвержден Порядок предоставления финансовой государственной поддержки субъектам малого и среднего предпринимательства по договорам финансового лизинга, которым определен механизм предоставления финансовой государственной поддержки ММСП путем частичной компенсации фактических расходов на оплату базового вознаграждения по договорам финансового лизинга до уровня 5 или 7, или 9 годовых.

Стоит заметить, что программы «Доступные кредиты 5−7-9%» и «Доступная ипотека 7%» инициированы Президентом Украины Владимиром Зеленским для государственной поддержки развития ММСП и создания условий для обеспечения граждан Украины жильем.

Программы реализуются Фондом развития предпринимательства на выполнение государственных политик, который формирует Министерство финансов Украины.