Об этом говориться на сайте ВАР.

Цены, которые сегодня формируются в единой базе Фонда государственного имущества Украины, не соответствуют действительности и не могут служить основой для формирования нормативно-денежной оценки земельных участков. Об этом во время дискуссии отметил заместитель председателя ВАР Михаил Соколов.

«Та база, на основе которой формируется оценка Фонда государственного имущества Украины, не может дать правильный результат. Более того, мы все знаем, что земельные участки с\х назначения — это средство производства. Да, возможно есть „экзотические“ случаи, когда кто-то покупает земли по цене, выше оценочной, или по цене, которая обусловлена ​​определенными экономическими обстоятельствами. Но, это — единичные случаи и мы не должны строить систему оценки, опираясь на такие соглашения», — сказал Михаил Соколов.

Сегодня необходимо сгруппировать информацию о реальных ценах сделок по купле-продаже земель с\х назначения и использовать ее при оценке земельных участков.

«Если исходить из объективных экономических представлений о том, сколько стоит земля, то она будет стоить примерно одинаково. Ни о каких миллионах за гектар-два, или за пай речь не идет. Так, возможны споры с 1000—2000 долларов. Но это все диапазон на ближайшие годы. Когда мы говорим, что закон устанавливает требования о том, что мы должны использовать данные о сделках и сравнивать их, то закон дает возможность исправить алгоритмы и использовать те данные, которые есть. Если мы увидим, что в 90−95% случаев цена не превышает определенные диапазоны, то и оценка не должна ее превышать. Это можно установить», — отметил Соколов.