Про це повідомила завідувач відділу земельних відносин та природокористування Національного наукового центру «Інститут аграрної економіки», д.е.н. Ольга Ходаківська.

В умовах дії мораторію на відчудження земель сільськогосподарського призначення дозволяється передавати земельні ділянки у спадок, оренду чи емфітевзис, обмінювати на іншу земельну ділянку, викуповувати для суспільних потреб, а також надавати інвесторам за угодами про розподіл продукції. Водночас забороняється здійснювати купівлю-продаж сільгоспугідь, віддавати їх під заставу, змінювати цільове призначення земельних ділянок, вносити до статутного капіталу та дарувати.

За весь період реформування зафіксовано понад 1,5 млн або 22% нотаріально посвідчених переходів прав власності на земельні паї. В основному трансакції пов’язані із успадкуванням (92%). Це означає, що 1,4 млн власників земельних паїв померли, а земельні наділи перейшли до спадкоємців. Зафіксовані випадки дарування (понад 6%), міни (0,4%) та продажу (1,0%).

Операції щодо обміну земельних ділянок активізувалися протягом останніх двох років. Саме на цей період припадає близько 60% усіх угод. Нині цей інструмент дедалі частіше використовується у тіньових схемах відчуження земель, що діють в обхід мораторію, пояснила експерт.

У 2016 році переважна більшість договорів оренди укладені на 8-10 років, тобто домінує середньострокова оренда (близько 45%). Зростає частка довгострокової оренди – понад 10 років: 2016 року вона становила 17% проти 1,8% у 2000 році.

Економічний ефект від запровадження лише інституту оренди оцінюється в 14 млрд грн, у т.ч. 12,9 млрд грн — оренда земель приватної власності, 1,1 млрд грн — земель державної власності, поінформувала Ольга Ходаківська.