земля,
договір емфітевзису
Вчені категорично проти прийняття законопроекту про емфітевзис
Вчені НААН виступають проти законопроекту №4010а про правове регулювання користування земельною ділянкою для сільськогосподарських потреб (емфітевзис).
Про це повідомляє народний депутат України Вадим Івченко на своїй сторінці в Facebook.
У пояснювальній записці до законопроекту зазначено, що право користування чужою земельною ділянкою для сільськогосподарських потреб (емфітевзис) має істотний потенціал для сучасного агропромислового комплексу.
«Однією з основних проблем сучасного агропромислового комплексу в Україні є вкрай обмежений доступ аграріїв до кредитних ресурсів. Це пов'язано перш за все з відсутністю ліквідних об'єктів застави, і тим, що тривалий мораторій на відчуження земельних ділянок сільськогосподарського призначення не дозволяє використовувати ці земельні ділянки в якості таких об'єктів. У разі широкого запровадження емфітевзису в господарську практику, підприємства аграрного сектора отримають потужний інструмент для кредитування», — повідомляється в пояснювальній записці.
За словами народного депутата, 12 вчених у «відкритому листі» висловилися категорично проти прийняття законопроекту про емфітевзис.
«Законопроект — спроба узаконення безперешкодного розпорядження чужими земельними ділянками фермерів і землями державної та комунальної власності через механізм емфітевзису. Проект Закону України не пропонує норм, які сприяли б зміцненню середнього класу на селі. Зате всі доповнення і зміни спрямовані на розширення доступу до користування землями сільськогосподарського призначення агроіндустріального капіталу», — заявили вчені.
У «відкритому листі» автори пояснюють, що законопроект не відповідає загальноприйнятим у світовій практиці принципам організації ринку землі сільськогосподарського призначення і в цілому інтересам народу України.
«Проект зазначеного закону відкриває значні можливості для концентрації на основі права емфітевзису сільськогосподарських угідь в надвеликих розмірах, веде до обезземелення малих виробників сільськогосподарської продукції — власників земельних паїв. Це унеможливить розвиток сімейного та сімейно-корпоративного фермерства — основи організаційного устрою більшості країн світу, спричинить руйнування сільськогосподарських підприємств з усіма негативними наслідками для продовольчої незалежності держави», — повідомляється в листі.