За словами Мартина, громада фактично не може розпоряджатися такою землею.

«Держгеокадастр передає місцевим громадам у комунальну власність переважно ті ділянки, які він вже передав в оренду! Яка користь керівництву ОТГ від того, що громаді віддають уже передану в оренду на 7 чи 10 років землю? Вона тільки на папері вважатиметься комунальною, а реально розпоряджатися нею громада не зможе. До того часу, як закінчиться укладений договір оренди, навіть інший склад ради вже розпоряджатиметься землею», — зазначає Мартин.

Зі слів експерта, ОТГ у більшості випадків стають номінальними власниками. Так, передана земля рахуватиметься як комунальна власність, але де-факто повернеться в управління громади досить нескоро.

До того ж врахуйте: більшість договорів оренди укладаються таким чином, щоб автоматично продовжитись на другий термін. Відтак, об'єднаним громадам віддають землю за принципом — «на тобі, боже, що мені негоже», а звичайні «необ'єднані» сільські громади взагалі не отримують нічого», — додає Мартин.

Наразі меморандум про передачу земель із обласними управліннями Держгеокадастру підписали майже всі ОТГ. Таку ситуацію фахівець пояснює тим, що громади погоджуються на такий варіант, щоб мати хоч щось.

agropolit