«За 4 года каденции Верховная Рада так и не смогла отразить рабочий вариант введения рынка земли в Украине. Несмотря на то, что в Украине постоянно ведутся дискуссии относительно возможного введения рынка земли, нам до сих пор не был представлен законопроект об обороте сельхозземель. Кроме того, в нашей стране до сих пор существует ряд нерешенных проблем, которые вместе с открытием рынка будут иметь катастрофические последствия для аграриев. При таких условиях отменять мораторий на продажу сельхозземель в Украине рано, пока не будет выработана подробная пошаговая процедура их введения в экономический оборот. Ведь отмена земельного моратория не должна быть самоцелью», — отметил заместитель председателя Всеукраинской Аграрной Рады Денис Марчук.

По мнению ВАР и других ассоциаций, объединяющих малый и средний аграрный бизнес в Украине, продление моратория является позитивным шагом. Перед открытием рынка земли необходимо ввести действенный механизм дешевого кредитования небольших аграриев, а также разработать и принять законодательную базу по формированию развитой сети фермерских хозяйств и сельскохозяйственной кооперации. Важно обеспечить верховенство закона в деле защиты права собственности, провести эффективную судебную реформу, закончить инвентаризацию земель и наполнения земельного кадастра и реестра имущественных прав.

Кроме того, перед введением рынка земли необходимо наконец принять антирейдерский законопроект № 8121, разработанный при участии ВАР и направленный на защиту имущественных прав сельхозпроизводителей на законодательном уровне.

Однако из-за попытки Минюста и некоторых народных депутатов незаконно включить в законопроект № 8121 нормы законопроекта «О нотариате», из которых должно было начаться отчуждения 391 тыс. га невостребованной земли, Верховная Рада, 20 декабря, в очередной раз отправила этот важный документ на повторное второе чтение. За соответствующее решение проголосовали 235 народных депутатов.

На принятие законопроекта № 8121 аграрии ожидали с марта 2018 года.

Его суть заключается в том, чтобы усложнить захвата предприятий и имущественных прав. Он обязывает государственных регистраторов убеждаться перед проведением определенной операции, что лицо, обратившееся с заявлением о регистрации, имеет право на совершение таких действий. Вся информация о проведенных операциях будет в обязательном порядке храниться и проверяться.

Законопроектом № 8121 предполагается онлайн-доступ государственных кадастровых регистраторов к сведениям, содержащимся в Государственном реестре прав на недвижимое имущество, а государственных регистраторов прав — ко всем сведениям, содержащимся в Государственном земельном кадастре. Таким образом, минимизируется риск того, что регистратор «не знает» о том, что участки были ранее зарегистрированы на другое лицо. В то же время административная ответственность за нарушение государственными регистраторами законодательства будет повышена.

uacouncil