Об этом сообщил народный депутат, председатель аграрного парламентского подкомитета по вопросам совершенствования структуры государственного управления в сфере агропромышленного комплекса, инноваций и по вопросам базовых отраслей в агропромышленном комплексе Валентин Дидыч.

По его мнению, долгосрочная аренда и эмфитевзис могут сосуществовать, если будут правильно прописаны предохранители.

«Налоговый кодекс должен опираться на Закон №4355. В нем предусмотрено, если массив 10 тыс. га, то система налогообложения должна быть прогрессивной. Если фермер работает сам, он должен иметь преференции. Ему нужен спецрежим», — отметил Дидыч.

«Нужно прописать в законодательстве четкие требования, в каких случаях договоры эмфитевзиса можно заключать, а в каких — нет. Например, если фермер планирует вырастить фруктовый сад, то ему этот договор нужен. Ведь, если завтра мы откроем рынок земли, его труд будет разрушен», — отметил он.

По его словам, после открытия рынка земли договоры эмфитевзиса будут признавать недействительными.

«Если не введут предохранители, которые позволят людям адекватно реализовать свое право собственности и свободно распоряжаться земельным участком, то после открытия рынка земли эмфитевзис станет основным фактором дестабилизации общества. Думаю, что сейчас нужно ввести мораторий на заключение договоров эмфитевзиса», — подытожил Дидыч.

AgroPolit.com