По словам Мартына, общество фактически не может распоряжаться такой землей.

«Госгеокадастр передает местным общинам в коммунальную собственность преимущественно те участки, которые он уже передал в аренду! Какая польза руководству ОТО от того, что обществу отдают уже переданную в аренду на 7 или 10 лет землю? Она только на бумаге считаться коммунальной, а реально распоряжаться ею община не сможет. К тому времени, как закончится заключенный договор аренды, даже другой состав совета уже будет распоряжаться землей», — отмечает Мартын.

По словам эксперта, ОТО в большинстве случаев становятся номинальными держателями. Так, переданная земля будет считаться как коммунальная собственность, но де—факто вернется в управление общины довольно скоро.

К тому же учтите: большинство договоров аренды заключаются таким образом, чтобы автоматически продолжиться на второй срок. Поэтому, объединенным общинам отдают землю по принципу — «на тебе, боже, что мне негоже», а обычные «необъединённые» сельские общины вообще не получают ничего», — добавляет Мартын.

Сейчас меморандум о передаче земель с областными управлениями Госгеокадастра подписали почти все ОТО. Такую ситуацию специалист объясняет тем, что общины соглашаются на такой вариант, чтобы иметь хоть что—то.

agropolit