Об этом сообщила заведующая отделом земельных отношений и природопользования Национального научного центра «Институт аграрной экономики», д. э. н. Ольга Ходаковская.

По ее словам, практически каждая страна мира в той или иной степени регулирует оборот земель сельскохозяйственного назначения.

«Есть страны с „жестким“, как в Дании, регулированием земельных сделок, или „мягким“ — как в Германии. И практически каждая развитая страна отдает приоритет местным фермерам, проживающим на данной территории и ведущим хозяйство», — отметила заведующая отделом земельных отношений ННЦ.

Она добавила, что обычно первоочередное право на выкуп земельного участка предоставляется арендатору или владельцу смежного участка, при условии, что он является фермером, самостоятельно хозяйничает на земле и соответствует квалификационным требованиям, а также смог доказать свою материальную и финансовую состоятельность обрабатывать земельный участок.

Также преимущественное право на выкуп земель предоставляется территориальным общинам, если потенциальный покупатель не отвечает установленным требованиям.

«Распространенной практикой является участие в регулировании рыночного оборота земель специализированного агентства. В Нидерландах это — Бюро по управлению сельхозугодий, в Чехии и Словакии — земельный фонд, в Германии — Общество по управлению землями, в Польше, Франции и Испании — специальные агентства», — рассказала эксперт.

По ее словам, практически все страны, которые прошли этап становления рыночного оборота земель, имели долгосрочные целенаправленные программы, которые, помимо прочего, предусматривали предоставление льготных кредитов на приобретение земель местным фермерам, а также механизмы приобретения земель с рассрочкой платежа.

«Украина должна воспользоваться этим положительным мировым опытом и создать условия, чтобы землю сельскохозяйственного назначения приобрели те, кто на ней живет и работает», — подытожила Ольга Ходаковская.

agropolit.com