Особенно отметились рейдеры Кагарлицкого района Киевской области. В частности, речь идет о местном предпринимателе Викторе Ружанском и его подельниках — Татьяне Ткаченко-Загурской и Иване Калдине.

В общих чертах, они действуют по схеме, которая выглядит следующим образом. К дольщиков обращаются аферисты с предложением «на будущее» оформить в аренду пай, который на данный момент законно прорабатывают другие фермерские хозяйства. На самом деле аферистам нужны заявления от пайщиков, которые потом запускаются в криминальную схему. Рейдеры предлагают дольщикам лучшие условия для аренды земли, собирают с них заявления, а потом перенаправляют их в Комиссию по рассмотрению жалоб в сфере государственной регистрации при Министерстве юстиции, которая намеренно или нечаянно оказалась втянута в эту коррупционную цепочку. В конце концов, Комисия отменяет действующие договора аренды, или даже в целом меняет владельцев сельхозпредприятий.

В декабре прошлого года именно таким образом Комиссия удовлетворила подобную жалобу по фермерскому хозяйству СООО «Колос».

В 2014 году во владение предприятия «Колос» перешли земли, которыми ранее распоряжался Виктор Ружанский. Он продал эти земли за 275 тыс. долл., и приобрел на вырученные средства сразу две фешенебельные квартиры в Киеве. После операции купли-продажи, Ружанский остался работать директором своего бывшего хозяйства у новых владельцев.

Однако в то же время он отрицает факт передачи земли фермерскому хозяйству «Колос», утверждая, что он «не знал об операции». При этом, выступая директором предприятия, Ружанский имел доступ ко всей документации и не мог не заметить, что уже очень давно не является владельцем «Колоса».

Теперь фермерское хозяйство страдает от произвола злоумышленников, которые отбирают его землю. При этом названная Комиссия Минюста с грубым нарушением правил выступила на стороне рейдеров.

Во-первых, предприятие «Колос» получило сообщение о рассмотрении жалобы только 5 декабря — на следующий день после проведения самого заседания, тогда как должно было получить его не позднее 3-го. Таким образом, у представителей «Колоса» не было даже теоретической возможности присутствовать на заседании Комиссии.

Во-вторых, Комиссия в принципе не может рассматривать подобные жалобы, если прошло 60 дней после принятия госрегистратором решение о принадлежности земли. А прошло аж 3 года.

У рейдеров схвачена вся вертикаль — они имеют поддержку со стороны силовиков, а также банд рейдеров, которые физически захватывают спорные земельные паи. У Ружанского в команде — свои нотариусы, которые переписывают имена владельцев арендованных и купленных земельных участков. Так, например, накануне Нового года один из таких нотариусов по сути переписал владельцев земли того же хозяйства «Колос», ссылаясь на поддельные решения Апелляционного суда Киевской области. На самом деле никакого решения суда не существовало.

Таким образом, на уровне Кагарлицкого района обкатывается впечатляющая по уровню наглости и безнаказанности коррупционная схема рейдерского захвата земли. Банда аферистов просто аннулирует через коррупционную Комиссию и «черных» нотариусов ранее подписанные земельные договоры.

Против Ружанского, Ткаченко-Згурской и Калдина уже возбуждены уголовные производства по следующим статьям Уголовного Кодекса Украины:

• ч. 1 ст. 190 «Мошенничество»,
• ч.1 ст. 206−2 «Противоправное завладение имуществом предприятия»,
• ч.1 ст. 358 «Подделка документов, печатей, штампов и бланков»,
• ч.1 ст. 206 «Противодействие законной хозяйственной деятельности»,
• ч. 1 ст. 368−4 «Подкуп лица, которое предоставляет публичные услуги»,
• ч. 1 ст. 369 «Предложение, обещание или предоставление неправомерной выгоды должностному лицу».

Серьезная ответственность ждет всех, кто будет вовлечен в подобные схемы.

Пресс-служба ВАР